アーカイブ：2014年 2月
不動産投資でよく言われる「5棟10室基準」とは？法人化のメリット
不動産投資では「5棟10室基準」という言葉があります。 これは「それが事業かどうか」を税務署が判断する基準です。 これ以上の規模なら「事業」と判断され、これ未満だと「個人」と判断されます。 事業の方が税金で何かと有利になり…
詳細を見るスキージャンプ競技のルールを覚えて観戦を3倍楽もう！
冬季スポーツの顔といってもいいスキージャンプ。 しかしルールを知らない方は以外と多いのではないでしょうか？知っておけばもっと楽しめます。そんなポイントをまとめてみました。 一度はスタートゲートから見てみることがオススメです …
詳細を見るフリースタイルバスケットボールのハンドリング練習方法と上達のコツ
「フリースタイルバスケットボール」とは、バスケットボールのドリブルやハンドリングを極めた技のことです。 これらの技でダンスや大道芸のようなパフォーマンスをします。 前回の「ドリブル編」に引き続き、今度は「ハンドリング編」を紹介します…
詳細を見るヒップホップ文化のサイファーとは？ 輪になってアドリブでラップ！
ヒップホップには「サイファー」という文化があります。 これは「みんなで輪になって即興でラップをする」というものです。 私は7～8年前、これを名古屋で盛んにやっていましたが、その経験も交えながら、サイファーについて解説します。 …
詳細を見る名前の流行で時代が分かる～昭和前期には男子はみんな一文字だった？
子どもの名前には親の願いが込められるものです。 託されるのは豊かさ、知識、心、自然などさまざまですが、時代背景とも密接な関係があります。 シンプルなものが好まれたり、華麗なものが好まれたりする流行もあります。 名前の流行を…
詳細を見るキリバス共和国が海に沈んでしまう！～日付変更線を曲げた国の危機
太平洋のほぼど真ん中にあるキリバス共和国が、海に沈みかけています。 国の平均海抜は2m。山のない島です。世界銀行の予測では、2050年までに国の半分から8割が水没するとされています。このままでは、いずれ国土が無くなってしまうという危機…
詳細を見る濃縮還元の仕組み～100%ジュースなのに砂糖入りのものがある？
100%ジュースには、砂糖や食塩が入っているものがあるのをご存知でしょうか？ 100%ジュースには二通りあり、 ・ストレート（普通に果物を絞ったもの） ・濃縮還元（これから説明します） があります。 砂糖や塩が…
詳細を見る自動車保険会社ホームページの細かい部分をじっくり読んでみました
保険に入るときって、パンフレットやホームページなどで、あらかじめいろいろと比較してから契約します。 どれくらいの人が、商品の説明ページに書かれている小さい文字を読んでいるのでしょうか？ 大きな目立つ文字は、必ずしも、あなたが受け…
詳細を見る女性におすすめの可愛い外車 -フォルクスワーゲン・ニュービートル
女性が好むかわいい外車のメーカーといえば、やはりフォルクスワーゲンでしょう。 男性にも人気ですが、他のメーカーとくらべて女性からの支持率が特に高いといえます。 ここではフォルクスワーゲンの中古車で特に女性におすすめの車種を紹介し…
詳細を見るバフェットの格言に学ぶ投資家マインド -金持ちになる2つのルール
ウォーレン・バフェットは数々の投資にまつわる名言を残しています。 ここではそれらをピックアップしながら、投資の本質や手法について考えていきます。 金持ちになるための2つのルールとは？ まず有名な言葉に、下のものがあります。 …
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