CATEGORY不動産査定を有利にする方法
兵庫県の不動産査定の動向～相次いだ再開発の失敗に学ぶ今後の動き
これまでの数々の再開発が「失敗だった」と指摘されている兵庫県は、今後の不動産査定においても先行きが不透明です。 兵庫県の再開発の何が「失敗」とされているのか。それを学ぶことでこれからの再開発の成否を占うこともでき、不動産査定で高評価を…
北九州の不動産査定 の今後を占う～再開発の成功例
かつて福岡市を超える人口を誇っていた北九州市は、いまでは人口の減少が激しく、不動産査定の評価も下落傾向にあります。 しかし、府県庁所在地を除けば西日本でも最大の都市であり、3大都市圏以外で初めて政令指定都市となったという歴史もあります…
浜松の不動産査定 ～震災による地価への影響とその後
震災の影響でスズキが移転するなど、沿岸部を中心に防災面で不安視された浜松市は、一時期不動産の査定も冷え込みました。しかし現在では浜松駅前の再開発などによって徐々に持ち直しつつあります。 そのほか、浜北区の「きらりタウン」など人気の高ま…
下北沢の不動産査定 は超売り手市場です～小田急地下化の影響
小田急線の地下化が完了し、駅前の大規模な再開発に期待が集まる下北沢は、マンションなどの供給がここ10年ほど減っており、不動産査定でも高値が期待できます。 下北沢のマンションの供給はなぜ少ないのか、賃料の相場はいくらくらいなのか、小田急…
札幌の不動産査定 に影響している高い女性比率と逆ドーナツ化現象
低い男性人口比率、逆ドーナツ化現象などの課題を抱える札幌市では、今後は不動産査定においても売り手にも厳しくなる状況が予想されます。 ここでは、札幌市が抱えるこれらの問題が、どのような理由で発生し、どのように不動産の査定に影響を与えるの…
福岡の不動産査定 ～人口動向と九州新幹線の影響から見る今後の価値
日本の主要都市で、もっとも若い世代の人口が多い福岡市は、今後の不動産の査定にとってもプラスとなる材料が多くあります。 開業から3年経った九州新幹線による経済効果も依然として高く、不動産市場にも好影響を与えています。 ここではそん…
上野の不動産査定 では売り手が有利な状況になっています
上野は東京でも屈指の不動産会社の激戦区で、査定を受ける時も受ける側が有利な売り手市場だと言えます。 もともと売り手が有利な上野ですが、地域の事情を知ることで、さらに不動産査定を有利に進めることができるでしょう。ここではそのために必要な…
川崎市の不動産査定 における今後の動向について考える
多摩川リバーサイド地区構想、武蔵小杉駅周辺の再開発などで盛り上がる川崎市は、神奈川県の中でも特に不動産の査定を有利に進められる地域です。 人口は常に右肩上がりで、2018年には150万人を突破すると見られています。 また、東京駅…
府中市での不動産査定を有利にするために知っておくべきポイント
東京都下を代表する都市である府中市は、大手不動産ポータルサイトのアンケートで「住み続けたい街No.1」に輝く住み心地のいい街であり、不動産の査定でも比較的高値がつきやすい地域です。 ここでは、そんな府中市に物件をお持ちの方が、不動産の…
横浜で不動産査定をするなら活性化している今がチャンス
日本の市町村で最多の人口を誇る横浜市は、当然ながら不動産の査定においてもつねに安定した評価を保っている地域です。 近年は長引く不況とともに横浜の不動産市場も停滞気味でしたが、アベノミクス、オリンピック招致による東京の不動産市場の活性化…
